보금자리론 금리, 한국주택금융공사 금리 공지

보금자리론 금리, 한국주택금융공사 금리 공지

2018/12/19 - [햇살부동산정보] - 3기 신도시 발표, 남양주 왕숙 / 하남 교산 / 인천 계양 / 과천 발표

2018/05/17 - [햇살부동산정보] - 홍제동 효성해링턴 플레이스 분양가 및 예상 호가

2018/03/19 - [햇살부동산정보] - 부평역 화성파크드림 예상 분양가(인천광역시 부평구 부평동 663-22번지)

2018/03/15 - [햇살부동산정보] - 소사원시선 노선도 + 대곡소사선 노선도

2017/12/26 - [햇살부동산정보] - 과천 센트럴 파크 푸르지오 아파트(푸르지오 써밋)

2017/11/28 - [햇살부동산정보] - 주거복지로드맵, 신혼부부특별공급 대상자 확대

 

• 대출받은 날부터 만기까지 고정금리
• 우대금리
  • 한부모가구 · 장애인가구 · 다문화가구 · 다자녀가구 (각 항목별 0.4%p), 신혼가구(0.2%p) 금리우대 가능 (우대금리 중 택 2, 최대 0.8%p를 한도로 중복적용 가능)

  ※ 사회적 배려층 우대금리는 다음요건을 모두 충족 시에만 적용

  • 주택가격 6억원 이하
  • 부부합산 연소득 6천만원 이하(다만, 신혼가구 우대금리는 부부합산 연소득 7천만원 이하)
  • 주택면적 85㎡(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하(다만, 다자녀가구는 적용 제외)
  • 신혼가구 우대금리의 경우, 위 3가지 요건 외 구입용도 및 신청일 현재 무주택 요건 추가적용

  * 미성년 자녀 3명 이상인 다자녀 가구의 경우 면적제한을 받지 않음

  ** 사회적 배려층 우대금리 신설(2016.9.28.일)이전 신청한 대출 및 기실행된 대출에 대해서는 소급적용 불가

  • "안심주머니"앱(App)에서 "금리할인"쿠폰 발급받은 경우 0.02%p
  • 가족사랑 우대금리 : 보금자리론 신청인의 직계존비속(배우자 직계존비속 포함)이 전세(월세)자금보증 또는 주택연금을 이용하고 있을 경우 0.1%p 우대

• 가산금리
  • 가산금리 담보물 소재지가 투기지역인 경우에는 0.1%p 부가금리 부과. 단, 녹색건축(예비)인증을 받은 경우 투기지역 가산금리 면제
  • (기존주택 보유 시) 처분기한(2년) 중 기존주택을 처분하지 않고 1년이 경과한 날부터 처분시까지 0.2%p 가산 금리 부과 (t-보금자리론의 경우 처분조건부 대출 취급불가)
  • (추가주택 보유 시) 검증기준일로부터 처분 시까지 0.2%p 가산금리 부과
  처분대상 주택처분기한*금리 부과기존주택추가주택

  대출실행일로부터 2년	대출실행 후 (1년차)기본금리 (2년차)기본금리 + (처분 시까지)가산금리 0.2%p
  검증기준일로부터 1년	추가주택 보유 시 검증기준일(대출실행 후 매 3년)부터 기본금리 + (처분 시까지)가산금리 0.2%p

  ※ 분양권(조합원 입주권 포함) 또는 상속으로 취득한 주택의 처분기한: (기존주택) 대출실행일로부터 2년 / (추가주택) 검증기준일로부터 3년
  ※ 가산금리를 적용받는 경우라도 중도에 기존주택을 처분하고 공사에 통지하는 경우에는 통지일이 속한달의 다음달(2018.12.25일 이전 신청완료분) 또는 처분일(등기부등본상 접수일)의 익일(2018.12.26일 이후 신청완료분)부터 가산금리 차감(기본금리로 환원)

  * 처분기한 내 미처분 시 처분기한의 다음날을 기준으로 기한이익 상실

 

 

상품별/만기10년15년20년30년(연 %)

u-보금자리론	2.1	2.2	2.3	2.35
아낌e보금자리론	2	2.1	2.2	2.25
t-보금자리론	2.1	2.2	2.3	2.35

• 대출 실행일부터 만기까지 고정금리